色噜噜五月综合激情久久爱-色噜噜视频-色噜噜色噜噜天天拍一拍-色噜噜人体337p人体-色噜噜噜噜噜在线观看网站-色噜噜狠狠在爱丁香

懸崖上的恒大

替許家印著急。

在討債這件事上，銀行從來(lái)是走在前面的。

7月19日，一則民事裁定書(shū)傳出：廣發(fā)銀行股份有限公司宜興支行申請(qǐng)凍結(jié)恒大地產(chǎn)銀行存款13201萬(wàn)元或查封、扣押其他等值的財(cái)產(chǎn)。

盡管恒大集團(tuán)趕緊發(fā)布公告，說(shuō)這1.32億貸款都還沒(méi)到期呢，訴訟保全可太不厚道了。

可這也難以抵擋資本市場(chǎng)不安情緒蔓延。

“恒大系”股票應(yīng)聲而跌——19日午后，截至撰稿前，中國(guó)恒大跌超16%，恒大汽車(chē)跌近15%，恒騰網(wǎng)絡(luò)跌超12%，恒大物業(yè)跌近10%。

這波銀行催還貸款金額雖不大，但卻預(yù)示著，恒大集團(tuán)資金流動(dòng)性緊張已不是傳聞那么簡(jiǎn)單——從曾經(jīng)的利息高企，到現(xiàn)在的借不到錢(qián)，股債雙殺，恒大集團(tuán)已搖搖欲墜。

1 風(fēng)雨欲來(lái)

這不是單一事件，多米諾骨牌正在急劇坍塌。

先是債務(wù)違約不斷。

6月29日，合作十余年的上游供應(yīng)商三棵樹(shù)涂料公司發(fā)布了一則公告，稱(chēng)中國(guó)恒大逾期票據(jù)金額5137.06萬(wàn)。公告一出，恒大趕緊回應(yīng)稱(chēng)兌付了。這成了有名的“公告催款”事件。

三棵樹(shù)起碼還有個(gè)地方可以發(fā)公告，但中小供應(yīng)商就沒(méi)這么走運(yùn)了，只好擠到媒體的公眾號(hào)文章下面去排隊(duì)。

6月以來(lái)，恒大下游供應(yīng)商的商業(yè)承兌匯票出現(xiàn)逾期，并有幾張逾期未付的商票截圖流傳于網(wǎng)絡(luò)，事件涉及恒大旗下寧波、南陽(yáng)、陽(yáng)江等多個(gè)城市的項(xiàng)目公司，金額少則數(shù)萬(wàn)元，多則百萬(wàn)、千萬(wàn)元，個(gè)別商票貼息甚至超過(guò)30%。也就是說(shuō)，商票如果賣(mài)出，100萬(wàn)只能賣(mài)到70萬(wàn)左右。

這些商票，簡(jiǎn)單理解，都屬于應(yīng)付款。去年恒大的該項(xiàng)數(shù)據(jù)為466億，而到今年驟增16倍，變成了7400億，隱藏著巨大的兌付風(fēng)險(xiǎn)。

也就在6月，國(guó)際三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)中的惠譽(yù)和穆迪都陸續(xù)下調(diào)了恒大評(píng)級(jí)。

欠供應(yīng)商的錢(qián)是一部分。更大的原因在于貸不到款，融不到資，資金源頭被掐斷。

房地產(chǎn)本來(lái)就是資金密集行業(yè)。一直以來(lái)，恒大的資金成本都比較高。央企或國(guó)企房企可以用3-5個(gè)點(diǎn)利息借到錢(qián)，可是恒大卻要付出10個(gè)點(diǎn)以上才能從市場(chǎng)上找到錢(qián)。

據(jù)恒大2020年度財(cái)報(bào)，截止到2020年底，其有息總負(fù)債為7165.32億元，其中境外債務(wù)為1789.74億元。2021年恒大通過(guò)“七折賣(mài)房”銷(xiāo)售回款3211.9億抹平了一部分負(fù)債。

被恒大拖累的不止是供應(yīng)商和銀行，還有許家印的“好兄弟”——張近東。

近期，蘇寧易購(gòu)因千億負(fù)債賣(mài)身國(guó)資，有人認(rèn)為，是張近東向恒大投資的200億可轉(zhuǎn)債，救了恒大，卻壓垮了蘇寧

地方政府或許也在排雷。

就在7月19日，湖南省邵陽(yáng)市住建局通知：即日起至10月13日，暫停恒大未來(lái)城項(xiàng)目和恒大華府項(xiàng)目的預(yù)售許可、暫停網(wǎng)簽備案、暫停預(yù)售資金撥款。因兩項(xiàng)目監(jiān)管金額與實(shí)際銷(xiāo)售金額不符，存在帳外收存和使用挪用、預(yù)售資金的行為，蓄意逃避監(jiān)管。

現(xiàn)在的恒大，可以說(shuō)是四面楚歌。

2“多元化”的魔咒

這一切的因，是從什么時(shí)候種下的？

2010年，以地產(chǎn)發(fā)家，恒大勢(shì)頭兇猛，許家印登頂?shù)禺a(chǎn)首富，之后便開(kāi)始布局新的業(yè)務(wù)。

伯虎財(cái)經(jīng)將其多元化業(yè)務(wù)通通捋一遍之后發(fā)現(xiàn)，真是一言難盡，一地雞毛。

先是注資10億成立恒大文化，一度學(xué)習(xí)萬(wàn)達(dá)影院布局全國(guó)，但營(yíng)收一直低迷，單店票房250萬(wàn)，不及業(yè)內(nèi)平均水平一半。

恒大文化板塊的結(jié)局當(dāng)然是被賣(mài)掉。

據(jù)伯虎財(cái)經(jīng)了解，6月25日，天眼查數(shù)據(jù)顯示，恒大文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司股權(quán)發(fā)生變更，變更前，由廣州市瑞愷投資有限公司持股98%，廣州市添淼有限公司持股2%，（這2家公司均由恒大集團(tuán)有限公司100%持股）。變更后，公司由段勝利持股98%，楊超持股2%。

另一個(gè)挫敗的板塊是文旅。

原本，恒大旅游集團(tuán)旗下有恒大水世界和恒大童世界兩大核心產(chǎn)業(yè)。但現(xiàn)在在恒大集團(tuán)官網(wǎng)上，恒大童世界業(yè)務(wù)板塊，水世界不見(jiàn)蹤影，僅描述稱(chēng)童世界已經(jīng)布局15個(gè)城市，2022年起陸續(xù)開(kāi)業(yè)。

就這樣，許家印還給童世界排了一個(gè)上市時(shí)間：初擬為明年6月。

業(yè)務(wù)做得都不怎么樣，但上市圈錢(qián)，才是許家印布局多元化的源動(dòng)力。

目前，許家印掌管的這個(gè)恒大集團(tuán)，旗下?lián)碛泻愦蟮禺a(chǎn)、恒大新能源汽車(chē)、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)、房車(chē)寶、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大產(chǎn)業(yè)。

八大業(yè)務(wù)中的前四大，恒大地產(chǎn)、恒大汽車(chē)、恒大物業(yè)、恒騰網(wǎng)絡(luò)都已經(jīng)在港股上市。房車(chē)寶集團(tuán)最快也將在今年年底啟動(dòng)上市。

上市的這一波中，恒大地產(chǎn)負(fù)債累累，恒大汽車(chē)一輛車(chē)都沒(méi)產(chǎn)出，而物業(yè)和流媒體，看起來(lái)也就是一個(gè)個(gè)融資的故事。

至于恒大冰泉，最初三年虧損40億，2016年18億低價(jià)賣(mài)出，今年3月又重新買(mǎi)入包裝準(zhǔn)備上市IPO，在新消費(fèi)品牌崛起的當(dāng)下，很難再有機(jī)會(huì)了。

3恒大的教訓(xùn)

企業(yè)暴雷往往都是從小的債務(wù)違約開(kāi)始，然后產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，違約導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)擠兌、股債雙殺，現(xiàn)金流斷流，最后是企業(yè)出售資產(chǎn)、裁員。

現(xiàn)金流的危機(jī)是懸在恒大頭上的一把劍

2021年以來(lái)，許家印一直高呼，“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”。目前總計(jì)負(fù)債16151億元對(duì)于任何一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)都是一個(gè)天文數(shù)字，到2022年負(fù)債率降低到70%的目標(biāo)或許不難完成。

可是，現(xiàn)在的恒大，已經(jīng)成了銀行、金融機(jī)構(gòu)避之不及的對(duì)象，想要依靠新債滾舊賬，來(lái)實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)，變得異常艱難

7月13日，萬(wàn)科、金茂打算收購(gòu)恒大資產(chǎn)包的傳聞日囂塵上。盡管恒大已經(jīng)辟謠，但是顯然，出售業(yè)務(wù)，來(lái)盤(pán)活流動(dòng)性，已經(jīng)迫在眉睫。

比起整船覆滅，斷臂求生可能是最好的選擇。

重蹈賈躍亭覆轍的許家印，還能有別的辦法嗎？

摘自-伯虎財(cái)經(jīng)